Her Şeyiyle Fark Yaratan Villa! Kuşadası Soğucakta Satılık Villa

Her Şeyiyle Fark Yaratan Villa! Kuşadası Soğucakta Satılık Villa

Kuşadası Soğucak’ta Deniz Manzaralı Lüks Villa Projesi – Akıllı Sistemli, Özel Havuzlu, Tam Donanımlı!

Kuşadası Soğucak Mahallesi‘nde, denize sadece 1.590 metre mesafede yepyeni bir yaşam başlıyor. 13 adet dubleks ve 20 adet kapalı ve açık bodrum kattan oluşan Toplam 33 adet özel tasarımlı villadan oluşan bu prestijli projede, doğanın huzuru ve teknolojik konfor bir arada sunuluyor.

Villa Detayları:

• 550 m² arsa içinde, 362 m² kapalı kullanım alanı
• 39 m² özel yüzme havuzu
• Özel otopark
• Zemin ve üst katlardan kesintisiz deniz manzarası

Bodrum Kat:

• Hamam, sauna, bilardo salonu, sinema odası
• Bar alanı, çamaşır odası, WC & banyo
• Yardımcı yatak odası

Zemin Kat:

• 1 yatak odası (giyinme odası, özel WC ve banyo)
• Salon, mutfak, yemek alanı
• Misafir WC

 1 Kat:

• 3 yatak odası
• Her odada giyinme odası, özel WC ve banyo
• Yatak odalarından dahi deniz manzarası

Özel Giriş:

• 6.85 m yüksekliğinde, 2.55 m genişliğinde pivot giriş kapısı ile etkileyici mimari

Donanım ve Teknoloji:

• KNX akıllı ev sistemi (prizler hariç tüm sistem uzaktan kontrol edilebilir)
• Yerden ısıtma sistemi, klima ve ısı pompası
• Yangın ve hırsız alarm sistemi

Yapı ve Yalıtım:

• EPS köpük yalıtım
• Kompozit karkas üzerine alüminyum dış cephe kaplama
• Bodrum izolasyonu: Poliüretan + 3 mm membran + 5 cm EPS strafor + drenaj sistemi
• 100 m³ kapasiteli su deposu ile su kesintilerine karşı çözüm

Doğayla iç içe, şehir merkezine ve sahile yakın konumu sayesinde; hem yaşamak hem de yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat.

Sorularınız ve detaylı bilgi edinmek için +90 5432 399 32 09  numaralı telefonu arayarak bize ulaşabilirsiniz.

🇩🇪 Deutsch:

Eine Villa, die in jeder Hinsicht herausragt! Luxusvilla zum Verkauf in Kuşadası Soğucak

Meerblick – Smart-Home-System – Privater Pool – Voll ausgestattetes Luxusleben

Im Stadtteil Soğucak in Kuşadası, nur 1.590 Meter vom Meer entfernt, beginnt ein ganz neues Leben! Dieses prestigeträchtige Projekt besteht aus insgesamt 33 exklusiv gestalteten Villen, davon 13 Duplex-Villen und 20 Villen mit offenen und geschlossenen Kellergeschossen – eine perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und moderner Technologie.

🏠 Villendetails:

• Grundstücksfläche: 550 m², Wohnfläche: 362 m²

• Privater Swimmingpool: 39 m²

• Eigener Parkplatz

• Unverbaubarer Meerblick vom Erdgeschoss und Obergeschoss

🧱 Kellergeschoss:

• Türkisches Bad (Hamam), Sauna, Billardzimmer, Heimkino

• Barbereich, Hauswirtschaftsraum, WC & Badezimmer

• Schlafzimmer für Hauspersonal

🏡 Erdgeschoss:

• 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, privatem WC und Badezimmer

• Wohnzimmer, Küche, Essbereich

• Gäste-WC

🛏️ Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, eigenem WC und Bad

• Meerblick sogar vom Bett aus

🚪 Beeindruckender Eingang:

• 6,85 m hohe und 2,55 m breite Pivot-Eingangstür – Eleganz und Größe vereint

💡 Technologie & Ausstattung:

• KNX Smart-Home-System (alle Funktionen außer Steckdosen fernsteuerbar)

• Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe

• Brand- und Einbruchmeldesysteme

🏗️ Bau & Isolierung:

• EPS-Schaumdämmung

• Aluminium-Fassade mit Verbundrahmen

• Kellerisolierung: Polyurethan + 3 mm Membran + 5 cm EPS + Drainagesystem

• 100 m³ Wassertank zur Sicherstellung der Wasserversorgung bei Ausfällen

📍 Inmitten der Natur gelegen und gleichzeitig nah am Stadtzentrum sowie am Strand – diese Villen bieten eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in Kuşadası.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine:

Telefon / WhatsApp: +90 532 399 32 09
Zuständiger Immobilienberater: Niyazi Oylan
Villa TV Immobilien

🧭 Adresse: Hacıfeyzullah Mah., İnönü Blv., ÖZTAŞ PLAZA Nr.: 94/27, Kuşadası / Aydın, Türkei
Ⓟ Kostenlose Parkplätze für Besucher vorhanden

▹ Wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein!

Mit unserem kostenlosen After-Sales-Service sind wir jederzeit für Sie da.

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